J.A. Gómez-Pintado, presidente de Vía Célere: "Reactivar el sector inmobiliario supone crear empleo

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José Antonio Gómez-Pintado, presidente de la Vía Célere, inmobiliaria que con una cifra de ventas en mínimos desde hace décadas, ha logrado vender 500 viviendas este año, de las que el 97% es sobre plano afirma que: “A nosotros no nos afecta la restricción al crédito porque todo lo que desarrollamos procede de activos adjudicados por la banca".
Esta colaboración entre banca y promotor surgió desde el inicio de la empresa, en 2008, “En nuestra compañía, realizamos muchos estudios macro, analizando la situación financiera, que nos hizo ver la situación bancaria en España y prever que las daciones de pago iban a continuar”, explica. Hasta la fecha, Vía Célere se ha adjudicado terrenos en Madrid propiedad de Caja Madrid (ahora integrada en Bankia), Banco Sabadell y Cataluña Caixa, siempre a través de la fórmula de permuta, sistema por el que la entidad financiera aporta el terreno a cambio de una cantidad de viviendas. “Ha habido diversas fases en el proceso de adjudicación de los activos por parte de las entidades. Era lógico que los primeros productos que se adjudicaran fueran los peores para dar viabilidad a las compañías que refinanciaba; pero, al no cumplir los planes de negocio, los bancos se han adjudicado suelos buenos, que están poniendo en el mercado”, señala el ejecutivo.
Gómez-Pintado cree imprescindible la recuperación del negocio inmobiliario para la reactivación económica, pero bajo unas nuevas premisas. “La recuperación de nuestro sector significa creación de puestos de trabajo rápidamente, aunque el mercado tal y como lo hemos conocido en los años del boom no va a volver”, augura mientras recuerda que “no se han facilitado iniciativas que ayuden a regenerar ni mantener al sector. Cree que, cuando la gente recupere la confianza en la economía y tome conciencia de que lo malo ha pasado, volverá el ritmo normal de ventas.

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Fuente: Expansión