TusHipotecas es un blog informativo sobre finanzas personales, con especial atención a los préstamos con garantía hipotecaria, más conocidos como Hipotecas, destinados a la compra de inmuebles, a los préstamos personales o préstamos destinados al consumo, como la compra de coche, redecorar la casa, comprar muebles o electrodomésticos, disfrutar de vacaciones, comprar un ordenador o financiar los estudios de los hijos, sin olvidarnos de la reunificación de deudas, que consiste en agrupar deudas, es decir, unir las cuotas de la hipoteca y las cuotas de los préstamos al consumo en una sola cuota, con el fin de pagar una menor cuota mensual, pero durante más tiempo, con lo que se incrementa el endeudamiento.
Desde TusHipotecas te facilitamos una guía de Finanzas Personales (Préstamo hipotecario, Créditos y préstamos personales y al consumo), información sobre los derechos que tiene cualquier persona que tenga un préstamo, directorio de las entidades financieras que operan en España, información sobre los distintosproductos financieros que ofertan los bancos, cajas de ahorro y otros intermediarios financieros como hipotecas, préstamos personales, crédito rápido o crédito personal, consolidación o reunificación de deudas (agrupar o reunificar créditos, agrupación o reunificación de prestamos). Por último te ofrecemos una selección de noticias que se publican en los medios que afectan a las finanzas personales (evolución de los tipos de interés, situación del mercado hipotecario, precio de la vivienda, endeudamiento, morosidad, etc.)
Por último antes de tomar una decisión sobre un producto financiero, infórmate de las distintas alternativas y busca el que mejor se ajuste a tus necesidades personales, el más barato no tiene porque ser el mejor.
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El Euribor no toca suelo En septiembre cerró en el 1,261% y, según muchos analistas, puede caer hasta el 1,20% y mantenerse en torno a este nivel hasta la segunda mitad de 2010. Para entonces ya se descuenta alguna nueva subida de los tipos oficiales en la zona euro, que inevitablemente tirará al alza del euribor.
Los suelos hipotecarios, otro frente que acosa a los clientes Junto con las comisiones otro tema molesto para el clientes bancario y de plena actualidad es el de los suelos hipotecarios. El tema ha llegado al Senado, que ha aprobado una moción del Grupo Parlamentario Popular en la que reclama al Gobierno la puesta en marcha de medidas que eviten el abuso de algunas entidades en la revisión de los créditos hipotecarios.
¿Es el mejor momento para hipotecarse? La combinación de euribor –que registra un mes tras otro mínimo histórico‐ y los precios de la vivienda a la baja puede hacer pensar que es un momento óptimo para suscribir una hipoteca, si bien se concluye que así sería si fuera un producto financiero de corta vida. Ya que la relación financiera dura, de media, más de 20 años, hay que tener en cuenta otras consideraciones, sobre todo que la...
El pago de la hipoteca del hijo no desgrava a los progenitores
El abogado Arturo Jiménez, de Datadiar.com, explica en este artículo que dado que la deducción por vivienda exige adquirir la propiedad total o parcial, los pagos que estén realizando los padres del titular de una vivienda no pueden aplicarse la deducción por la inversión en vivienda habitual sobre los importes de los mismos, aunque vivan en la vivienda. Comenta que donar el dinero permitiría de...
La reactivación del mercado inmobiliario llega de la mano de bancos y cajas
Las oficinas bancarias son ahora “el corazón comercial del sector”. Se recogen datos de ventas de varias entidades, como La Caixa, que en tres días ha vendido 35 pisos en Pamplona (con un descuento del 25% sobre el precio del 2008) y que después del Salón Low Cost la pasada semana en Madrid, Servihabitat, inmobiliaria de La Caixa, ha vendido 120 pisos de una promoción de 140 en Vallecas (Madrid)...
Las cajas mantienen su fortaleza en el mercado de créditos hipotecarios Se aborda cómo las cajas superaron a los bancos en la concesión de créditos hipotecarios en junio de este año: más del 51% del dinero para comprar viviendas procedió de estas entidades. Se comentan las ofertas de diferentes cajas y se destaca que las relacionadas con inmuebles propiedad de la entidad, las que se encuentran en Internet y las destinadas a la subrogación son actualmente las más inter...
Unicaja coloca una emisión de cédulas hipotecarias por 1.000 millones de euros Unicaja ha realizado hoy con éxito de colocación una emisión de cédulas hipotecarias a cinco años por importe de 1.000 millones de euros, que ha contado con una demanda del triple del importe emitido (la demanda efectiva ha sido superior a los 3.000 millones de euros), lo que refleja la confianza del mercado en la solidez económica de la entidad financiera, explica la entidad un comunicado. En est...
El Euribor cumple un año a la baja. ¿fin de la senda de caídas? En septiembre, el euribor cumplirá un año completo de evolución descendente, situándose a casi 500 puntos básicos del máximo histórico cercano al 5,4% al que se movía hace un año. El estrechamiento del diferencial con el tipo oficial del dinero hace pensar que no debería reducirse mucho más, salvo que el Banco Central Europeo (BCE) volviese a abaratar los tipos, lago descartado por el mercado. Alg...
La caída del Euribor no se ve en las hipotecas Si bien el euribor cerró julio en el 1,412%, el tipo medio de las hipotecas que se concedieron ese mes se situó en el 4,36%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados ayer. En las cajas de ahorros el tipo de interés fue del 4,51% y el plazo medio de 22 años, mientras que en los bancos el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,22% y el plazo medio se situó e...
La clase media, con empleo asegurado, vuelve al mercado de la vivienda En el último informe de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) se pone de relieve que el mercado de la vivienda se despierta “de la anestesia”. Al menos entre quienes tienen dinero ahorrado, empleo asegurado y un currículo económico con suficientes garantías para que las entidades financieras le otorguen crédito. Es este el perfil del demandante de vivienda que ha decidido no esperar más a compr...
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