Empieza el repunte del tipo hipotecario

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Se acabaron las rebajas. Concretamente, se acabarán el próximo martes, cuando se conozca el euríbor medio a 12 meses correspondiente al mes de agosto de 2010. Por primera vez en casi dos años -desde octubre de 2008-, el valor que sirve de referencia para calcular la letra de la hipoteca será superior al de 12 meses antes, lo que significa que quien tenga que revisar su cuota con el dato de este mes tendrá que pagar un poco más durante el próximo año.

A falta de dos sesiones para que termine el mes, el euríbor medio de agosto es el 1,422%. La referencia correspondiente a agosto de 2009 es, según la Asociación Hipotecaria Española, el 1,334%. Y aunque en las últimas sesiones el euríbor ha frenado su escalada, está en el 1,417%; los dos días demes que quedan pueden limar levemente el ascenso de los intereses, pero quien tenga que revisar la hipoteca este mes con la referencia del año pasado pagará más.

Para una hipoteca media, es decir, 150.000 euros a 20 años y un tipo de interés del euríbor más 0,80 puntos, la letra mensual pasaría de 768,3 euros a 774,7, una diferencia de apenas 6,4 euros que, en términos anuales, tampoco parece una factura demasiado onerosa para los hipotecados, 82,8 euros. Para una hipoteca algo más cuantiosa y con mayor plazo de amortización -por ejemplo 250.000 euros a 30 años y el mismo diferencial de 0,80 puntos-, el aumento tampoco es significativo, sería de 940 euros al mes a 952.

Fuente: Cinco Días

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