El 'stock' de viviendas deja de crecer por primera vez desde el inicio de la crisis

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Esta situación es consecuencia de la continua reducción de las nuevas entradas de vivienda en el mercado y la ligera recuperación de la demanda, después de años de ajustes. La producción de nuevas viviendas libres en España ha pasado de 665.000 en 2006 a 71.000 en 2010, y a las 72.000 previstas para 2012.

La acumulación de existencias con relación al parque de vivienda pasó del 3,8% en el primer trimestre de 2010 al 3,79%, en el segundo trimestre y, en la actualidad, es de 938.000 viviendas.

Entre las provincias que reducen el excedente de viviendas se encuentra Madrid y Barcelona y algunas provincias del litoral mediterráneo con elevadas ratio de partida, como Tarragona, Almería, Málaga o Granada.

En las provincias que han continuado aumentando el 'stock' hay algunas que partían con porcentajes muy elevados de viviendas pendientes de venta, como Castellón, Murcia, Girona y Alicante, en la costa, o Toledo, Guadalajara y Segovia, cerca de Madrid.

En total, en el 44,3% de las provincias han descendido las existencias de viviendas, mientras que en el 55,7% ha aumentado, pero, probablemente, ya han tocado techo.

Fuente: Cinco Días

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