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Durante el pasado año, el número de hipotecas sobre viviendas firmadas se redujo un 6,74%, hasta 1,23 millones de euros. El dato diciembre indica una caída más pronunciada, del 15,47% en tasa interanual y del 23,41% en comparación con el mes anterior. En cuanto al capital prestado, el descenso fue del 15,29% en relación con diciembre de 2006 y del 25,12% en comparación con noviembre. Según datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas suscritas en 2007 fue de 149.000 euros, un 6,2% superior al del año anterior. El plazo de amortización medio se elevó a 24 años y el tipo osciló alrededor del 4,68% para cajas de ahorro y bancos. La cuota media mensual media de un préstamo tipo subió durante el pasado año en 118 euros y se situó en 825,6 euros.
Un total de 321.425 hipotecas cambiaron sus condiciones a lo largo del pasado ejercicio, lo que supone un incremento del 34,1% sobre 2006. La mitad de los cambios (el 51,4%) se debieron a modificaciones en los tipos de interés y la mayoría pasaron de estar referenciados a tipos fijos a variables. Así, el porcentaje de préstamos a tipo fijo se redujo significativamente (desde el 7,8% hasta el 2,6% del total). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los créditos se redujo un promedio de 0,4 puntos en las hipotecas a tipo fijo y aumentó 0,66 en las referenciadas a tipo variable. El pasado año, además, se cancelaron registralmente 889.745 hipotecas, lo que supuso un descenso interanual del 0,5%.
Fuente: La Razón.
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