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De acuerdo con los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de casas protagonizó un avance del 18,7% anual, el más alto desde el otoño de 2008. Se comenta que estas cifras, que algunos interpretaron como la primera señal de que la coyuntura ha comenzado a mejorar, para otros el dato podría estar contaminado por las daciones en pago. Según se explica en este trabajo, la figura de la dación en pago no puede ser considerada una compraventa, “ya que no se realiza a cambio de una cantidad de dinero, sino que la contraprestación que se recibe es la condonación de la deuda pendiente”, explican fuentes jurídicas. Así, el INE distingue el total de transmisiones de viviendas, y de ellas clasifica las que se realizan por compraventa, las que son donaciones (se cede el inmueble de manera gratuita y sin contraprestación alguna), las que constituyen una permuta, las correspondientes a herencias y el epígrafe otros. Dentro de éste último es donde se engloban las daciones en pago, pero también las divisiones horizontales, que es el paso previo que realiza el promotor cuando finaliza la obra y pasa a dividir la finca en el número de casas a vender.
Fuente: Cinco Días.
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