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Los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que en marzo las compraventas de viviendas cayeron un 38,5% (46.074 operaciones) en relación al mismo periodo de 2007, cifra que supera al descenso en torno al 25% registrado en enero y febrero. Las comunidades más afectadas por la crisis son Navarra, Baleares, Cataluña y la ciudad de Melilla, todas con caídas de más del 50%. El número de hipotecas para vivienda, que evoluciona de forma paralela a las ventas, sufrió un desplome del 39,6% en marzo, quedándose en 70.387. El capital total prestado rozó los 10.000 millones de euros (9.975,5 millones), cifra un 41,92% inferior. A estos datos hay que añadir la subida del euribor, que ayer repuntó por séptimo día consecutivo, y cerrará mayo previsiblemente en torno al 4,99%.
Los expertos dicen que no les sorprenden las caídas de compraventas y que el sector sólo se recuperará cuando los posibles compradores tengan la evidencia de que los precios ya han bajado con fuerza. El primer trimestre de este año fue el primero de la década en que los precios crecieron por debajo de la inflación, ya que la tasa quedó en el 4%. Según José García Montalvo, catedrático de la Universidad Pompeu Fabra, la situación “sólo volverá a la normalidad cuando la gente vea en las estadísticas oficiales caídas del 15% o del 20%”.
Fuente: El País.
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