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La crisis inmobiliaria está lejos de agotarse. La sequía de financiación ha agravado otro estadio la complicada situación por la que atraviesa el sector y, tras mantener amenazada la compraventa de inmuebles tanto de primera como de segunda mano, amenaza ahora la finalización de buena parte de las viviendas iniciadas hace ya casi dos años. Según datos del sector, el 25% de las casas que se iniciaron en España hace alrededor de 22 meses no sólo aún no se han finalizado, sino que distan mucho de poder hacerlo en breve. Muchas pertenecen a promociones iniciadas por inmobiliarias que hoy se encuentran en concurso, o a punto de pasar por este trámite. Esta situación provoca drásticos recortes en las líneas de crédito que reciben las promotoras, lo que les obliga a dejar “en terreno de nadie” costosas inversiones. Pero también hay esqueletos inmobiliarios que pertenecen a promotoras que, de momento, logran capear el temporal. En este caso, las obras se encuentran ralentizadas como consecuencia de los menores ingresos que están percibiendo las compañías ante el desplome de las compraventas de viviendas. Al tener menos caja, están espaciando los pagos a las compañías que construyen sus promociones por lo que el ritmo de las obras se está reduciendo considerablemente. Paralelamente, esta parálisis se está dando la mano con la reducción del número de viviendas iniciadas para contener la oleada de oferta esperada meses atrás y que, previsiblemente, provocaría un drástico ajuste de los precios y una rápida reactivación del mercado.
Fuente: ABC.
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