Blanco en Londres: La banca sufrirá por el stock de suelo

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El Gobierno ha iniciado un road show por distintos países europeos. En Londres, el ministro de Fomento, José Blanco, aseguró que es el momento “idóneo” para comprar una vivienda en España porque los precios se están estabilizando, pero admitió que el valor de los terrenos urbanizables afronta un prologando ajuste que hará sufrir a las entidades financieras.
Blanco animó a los inversores a poner dinero en el sector. Defendió que podrían lograr descuentos de hasta el 40%. Pero los presentes, entre los que estaban ejecutivos de bancos y fondos de inversión, se interesaron por el impacto de la crisis del ‘ladrillo’ en el sector financiero español más que por la posibilidad de comprar viviendas. Algunos inversores indicaron que las entidades españolas deben bajar más el precio que piden por las casas embargadas y asumir más pérdidas para encontrar compradores. Blanco replicó que “el valor del stock de viviendas en balance de los bancos ya se adecúa bastante a los precios de mercado. Sí puede haber más dificultad por el suelo sobredimensionado que tiene el sector financiero”, argumentó. Según datos de Fomento, el valor bruto de los terrenos sin edificar embargados por la banca española ascendía a 30.000 millones de euros a finales de 2010, de los que solo un tercio está provisionado.  
En la presentación inicial sobre la situación inmobiliaria, la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, explicó que la mayor parte del ajuste de precios ya se ha realizado, tras caer un 13,4% de media desde 2008. “Si se atiende a los ratios históricos, solo quedaría entre el 3% y el 7% de bajada”, indicó. Corredor informó que el stock de viviendas vacías en España bajó un 0,1% en 2010, hasta 687.454 unidades.   

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Fuente: Expansión