400 euros más de hipoteca y sin ayuda fiscal

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Desde que comenzó la crisis, las ventas de viviendas han caído más que los precios. Aún con todo, el coste medio de una casa se ha reducido un 20% en tres años y en 2011 esta tendencia continuará, aunque con una caída más moderada, según los expertos. Teóricamente esta tendencia indicaría un abaratamiento del acceso al mercado inmobiliario, pero la realidad es distinta, ya que a partir de enero las rentas superiores a los 24.000 euros anuales no podrían beneficiarse de la deducción fiscal por la compra de primera vivienda. Además, la revisión de las hipotecas traerá con toda probabilidad un encarecimiento de las cuotas, ya que el Euribor encarrila desde hace varios meses una tendencia al alza que, a juicio de los analistas, proseguirá en 2011.  
El Euribor cerrará diciembre en el entorno del 1,528%. La subida irá acentuándose conforme se empiece a adelantar una subida de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE) y la mayoría de los expertos cree que el próximo año el principal indicador utilizado en España como referencia de las hipotecas rondará el 2%, lo que podría encarecer la hipoteca media en unos 430 euros al año.  

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Fuentes: El Mundo y El Economista