Noticias sobre Funcas

La Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) considera que el papel de la construcción será tarde o temprano significativo en la recuperación económica.
En el último número de Cuadernos de Información Económica que edita Funcas se incluye un análisis de los investigadores Santiago Carbó y Francisco Rodríguez sobre el papel del ladrillo en los próximos años. Ambos expertos consideran que el sector inmobiliario ha realizado ajustes de precios por la crisis, que han supuesto una rebaja de las viviendas de entre el 30% y el 40% desde los niveles máximos del año 2008. Atisban una recuperación incipiente, a la vista de la mejora de los datos sobre transacciones y el crecimiento de los contratos hipotecarios. Es por eso que esperan que los precios de las viviendas comiencen a crecer a del año 2015 en adelante, aunque de forma moderada, ya que los altos niveles de desempleo y de endeudamiento aún afectarán a la demanda.
Funcas sugiere que el ladrillo va a ser uno de los motores de la economía. Y recuerda que los datos de afiliación a la Seguridad Social en el mes de febrero arrojaron 96.909 nuevos ocupados, de los cuales 26.068 pertenecían al sector de la construcción.
 

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima que aumentar las provisiones de la banca para afrontar eventuales pérdidas relacionadas con los activos inmobiliarios incentivará la bajada del precio de los inmuebles, lo que contribuirá a reactivar el crédito. Según un estudio de Funcas elaborado por el catedrático de la Universidad de Valencia e investigador del IVIE Joaquín Maudos, es preciso sanear en mayor medida el activo en balance de las entidades, ya que el mercado desconfía de que el volumen de provisiones sea suficiente. “Reconocer más pérdidas incentivaría la reducción del precio de los inmuebles necesarios para eliminar el exceso de oferta”, afirma este experto.  
Maudos señala que el saneamiento bancario por 50.000 millones de euros que programa el Gobierno no podrá absorberse solo por la vía de las fusiones. El catedrático valoró que “se haya puesto el cascabel al gato”, es decir, que se haya fijado una cifra de necesidades de provisiones y que “por primera vez se reconozca que hay un saneamiento pendiente”. Pero ahora es esencial que la reforma no sufra más retrasos y se dé a conocer en febrero. Funcas, por otra parte, incide en que el nuevo proceso de saneamiento y reestructuración debe ir acompañado de más cierre de oficinas y recortes de plantilla. Calcula que hay que cerrar 1.400 sucursales, a la que habría que sumar los cierres por las duplicidades derivadas de la primera ronda de fusiones y de la nueva que se avecina.  

simulador hipotecas

Fuente: La Vanguardia, Cinco Días, Expansión, El País, El Mundo, ABC

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima que la incertidumbre provocada por la crisis subprime ha supuesto “un freno relativo” a los proyectos de fusión y adquisición en el sector bancario, que respondió más a la incertidumbre sobre la magnitud del fenómeno que a una incapacidad propia de las entidades para desarrollar dichos movimientos. Sin embargo, Funcas afirma en sus Cuadernos de Información Económica de diciembre que transcurridos unos meses desde el inicio de la crisis y una vez que las entidades han evaluado su impacto, los proyectos de consolidación y ofertas públicas de adquisición vuelven “con fuerza al sector bancario”.

Por otra parte, opina que el sector se ha visto “y puede verse más afectado” por las tensiones de liquidez y la falta de confianza en la titulización que por los riesgos en su propia calidad crediticia. En este sentido, señala que aunque la morosidad aumenta, coincidiendo con la ralentización económica y el repunte de los tipos, se encuentra en torno al 1% frente al 18% que alcanzaron las subprime de Estados Unidos en octubre y del 5% en las intermediarias.

Fuente: El Economista