Flexibilidad de las hipotecas Algunas entidades bancarias ofrecen hipotecas cuyas condiciones
(plazo, capital del préstamo, importe de las cuotas...) pueden variar a
lo largo del tiempo según convenga al cliente. Así, por ejemplo, se le
ofrece la posibilidad de que vuelva a poder utilizar el dinero ya
devuelto, o de que ala...
¿Qué pasa si no se paga la hipoteca? Si usted se retrasa en el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, tendrá que abonar a la entidad de crédito los denominados intereses de demora, cuyo tipo suele ser muy superior al de los intereses ordinarios. La forma de calcular los intereses de demora figura en la escritura del préstamo.
Venta de inmueble al no pagar la hipoteca En caso de impago, la entidad prestamista puede recuperar la cantidad pendiente de cobro mediante la venta del bien hipotecado,
siguiendo el procedimiento de ejecución hipotecaria establecido en la
Ley de Enjuiciamiento Civil o en su caso, el procedimiento ejecutivo
extrajudicial –con intervenc...
Seguros de amortización de hipotecas A veces, se exige la contratación de un seguro de amortización,
mediante el cual la entidad cobraría de la aseguradora el importe de la
deuda pendiente si Ud. no pudiera pagar porque se dieran las
circunstancias incluidas en su cobertura, como pueden ser
fallecimiento, invalidez o desempleo de l...
La contratación de Hipotecas Es muy recomendable que no se precipite a la hora de elegir la entidad.
Antes de decidirse, compare con mucho cuidado las distintas ofertas del
mercado y vea cuál se adapta mejor a sus posibilidades y necesidades.
Pasos a dar en la contratación de una hipoteca En una primera fase, si usted está interesado en un préstamo
hipotecario puede encontrar información general y orientativa en la publicidad que realizan las entidades bancarias en los distintos medios de comunicación y en sus páginas en Internet.
En una segunda fase, para comparar ofertas de form...
Comisión de estudio: Remunera a la
entidad bancaria por las gestiones y análisis que debe realizar para
verificar su solvencia y los términos de la operación solici...
Hipotecas. Sus derechos... Y sus obligaciones Derechos
Entrega gratuita de un folleto informativo inicial en el que se especifiquen, con carácter orientativo, las condiciones
financieras de los préstamos y los gastos preparatorios de la operación
que corren a cargo del cliente (tasación, comprobación de la situación
registral del inmueble...
Fiscalidad de las hipotecas Si usted va a emplear el préstamo hipotecario en la compra o rehabilitación de su vivienda habitual, es conveniente conocer los beneficios fiscales vigentes en cada momento, puesto que le pueden suponer un importante ahorro.
La legislación actual establece una deducción en la cuota del Impuesto so...
Traslado de la hipoteca a otra entidad de crédito Si Ud. tiene un préstamo hipotecario, en cualquier momento puede intentar renegociar condiciones más favorables con la entidad mediante lo que se denomina una novación modificativa. En cualquier caso, siempre puede llevarse el préstamo hipotecario a otra entidad de crédito (una subrogación)
que ...
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