Préstamo hipotecario a interés fijo
En esta variedad de préstamos hipotecarios, el tipo de interés se
mantiene constante a lo largo de la vida del contrato, y por tanto
usted conoce desde el principio el importe total de los intereses que
tiene que pagar. Ésa es la gran diferencia con los préstamos con
interés variable: no...
Préstamo hipotecario a interés variable
En la modalidad de interés variable, el tipo se va modificando a lo
largo de su período de amortización. ¿Cómo? En función de la evolución
futura del índice o tipo que se tome como referencia, es decir de un
indicador que refleja el precio del dinero en el mercado. El tipo de
interés var...
Ejecución de la hipoteca En caso de impago, la entidad prestamista puede recuperar la cantidad pendiente de cobro mediante la venta del bien hipotecado. Según se haya pactado en el contrato, puede haber una ejecución judicial o una ejecución extrajudicial de la hipoteca. La
ejecución judicial implica que la e...
Diferencias entre préstamos y créditos Aunque en ocasiones se hable indistintamente de “crédito” y
“préstamo”–con o sin garantía hipotecaria- estos términos realmente
hacen referencia a contratos diferentes. Mediante el contrato bancario
de crédito más habitual el cliente (acreditado) puede ir disponiendo
del dinero facilitado por la...
Principales Características de un Préstamo Hipotecario
Suele ser de importe elevado y tener una larga duración.
Lo más habitual es que se pida para afrontar la mayor inversión que
hace una persona durante toda su vida: la compra de una vivienda. En
consecuencia, es un compromiso financiero importante, tanto para el
presente como (y sobre ...
Comisión de estudio: Remunera a la
entidad bancaria por las gestiones y análisis que debe realizar para
verificar su solvencia y los términos de la operación solicit...
Factores a tener en cuenta antes de la contratación Importe del préstamo Para calcular cuánto ha de pedir, tiene que definir sus necesidades de dinero y asegurarse de que puede endeudarse hasta esa cantidad,
teniendo en cuenta todos los gastos de la contratación del préstamo y
sus ingresos presentes y futuros, así como el grado de seguridad de l...
La contratación de créditos y préstamos personales Si usted decide contratar un préstamo personal, debe estudiar con
detenimiento las características de las distintas ofertas de las
entidades de crédito. En particular, es conveniente que analice el
coste total de cada una de ellas.
¿Qué pasa si no se paga un crédito?
Si usted se retrasa en los pagos periódicos o en la devolución de la
cantidad del crédito que ha utilizado tendrá que abonar a la entidad
los denominados intereses de demora, cuyo tipo suele
ser muy superior al de los intereses ordinarios. La forma de calcular
los intereses de demora viene en ...
Cómo se paga un préstamo personal Devolución del préstamo: cuotas. Hay distintas formas de devolver
un préstamo personal. La modalidad depende de la periodicidad de las
cuotas (normalmente se pagan cada mes) y de la variación de su importe
a lo largo del tiempo (si son constantes, crecientes o decrecientes).
Otr...
¿Cuánto se paga por un crédito? El tipo de interés es el ‘precio’ que cobran las
entidades de crédito por prestar dinero. Este interés se calcula
aplicando un porcentaje o tipo sobre el capital utilizado por el
cliente. Dicho porcentaje se aplica sobre el capital pendiente de
devolución en cada momento. Las entidades son libre...
¿Qué es un préstamo personal o crédito al consumo?
El préstamo personal es un producto bancario que le permite a usted,
como cliente o prestatario, recibir una determinada cantidad de dinero
(el denominado capital del préstamo) de una entidad de crédito
(prestamista), a cambio del compromiso de devolver dicha cantidad,
junto con los intereses ...
Hipotecas. Sus derechos... Y sus obligaciones Derechos
Entrega gratuita de un folleto informativo inicial en el que se especifiquen, con carácter orientativo, las condiciones
financieras de los préstamos y los gastos preparatorios de la operación
que corren a cargo del cliente (tasación, comprobación de la situación
registral del inmueble...
Comisión de estudio: Remunera a la
entidad bancaria por las gestiones y análisis que debe realizar para
verificar su solvencia y los términos de la operación solici...
Factores a tener en cuenta antes de la contratación Si usted decide contratar un préstamo hipotecario, debe estudiar con detenimiento las características de las distintas ofertas de las entidades de crédito. En particular, es conveniente que analice el coste total (intereses, comisiones bancarias y gastos) de cada una de ellas. Además, debería tene...
La contratación de Hipotecas Es muy recomendable que no se precipite a la hora de elegir la entidad.
Antes de decidirse, compare con mucho cuidado las distintas ofertas del
mercado y vea cuál se adapta mejor a sus posibilidades y necesidades.
¿Qué pasa si no se paga la hipoteca? Si usted se retrasa en el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, tendrá que abonar a la entidad de crédito los denominados intereses de demora, cuyo tipo suele ser muy superior al de los intereses ordinarios. La forma de calcular los intereses de demora figura en la escritura del préstamo.
Cómo se paga la hipoteca Hay distintas formas de devolver (o amortizar) un préstamo hipotecario. La modalidad depende de la periodicidad de las cuotas (normalmente se pagan cada mes) y de la variación de su importe a lo largo del tiempo (si son constantes, crecientes o decrecientes). Otra posible opción es establecer un p...
¿Cuánto se paga por la hipoteca? El tipo de interés es el ‘precio’ que cobran las entidades de crédito por dar un préstamo. Este interés se calcula aplicando un porcentaje o tipo sobre el capital pendiente de devolución en cada momento. Las entidades son libres para establecer el tipo de interés que deseen, aunque tienden a reduc...
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