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Jueves - 27.Noviembre.2014
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Noticias sobre hipotecas.

La banca empieza a negociar las cláusulas suelo de las hipotecas

Los bancos han perdiendo más del 90% de las demandas por cláusulas suelo en el último año. Ante esta situación, se ha impuesto la negociación individual y el pacto con el cliente. El objetivo es triple: no perder tiempo y dinero, ya que casi siempre el banco es condenado a costas; evitar el daño en la reputación ocasionado por las noticias sobre condenas judiciales y evitar un efecto llamada de los clientes que no reclaman.
La Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas de Ahorros (Adicae) asegura que ha ganado la mayor&iac...

Publicado el: 27/11/2014
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Con el tirón del crédito ha aumentado la venta de casas usadas

Los datos de las estadísticas sobre vivienda que elaboran el Consejo General del Notariado y Colegio de Registradores certifican la mejora de las ventas y coinciden en que poco a poco se agota el recorrido a la baja de los precios.
Según los notarios en el tercer trimestre del año, el número de viviendas vendidas registró un aumento anual del 8,6% y el precio del metro cuadrado se abarató en promedio un 4%. Si solo se tienen en cuenta las cifras de septiembre sobre idéntico mes del año anterior, el volumen de transacciones se di...

Por primera vez en una década descienden los créditos morosos

Los principales bancos resaltan que la entrada de nueva mora cae a ritmos importantes. Las estadísticas del Banco de España corroboran esa tendencia. El saldo de financiación dudosa experimentó en el mes de septiembre una caída récord y el primer retroceso interanual desde febrero de 2005, cuando la morosidad rozaba el 0,80%.
Las insolvencias empezaron a remitir después de marcar techo en el mes de enero con 197.276 millones. El saldo se ha situado en septiembre en180.516 millones, lo que implica una disminución del 3,79% frent...

Publicado el: 25/11/2014
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El Partido Popular está en contra de la eliminación de las cláusulas suelo

Vicente Martínez-Pujalte, portavoz del Grupo Popular en la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados, aseguró que el PP “no tomará medidas que rompan el mercado inmobiliario y todas las iniciativas que se adopten, se harán respetándolo”. Durante una intervención en la Comisión de Economía, en respuesta a una proposición no de ley del PSOE para eliminar las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios, afirmó: “que si no se han respetado las condiciones de igualdad en...

Publicado el: 24/11/2014
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El Banco de España informará del efecto de las medidas del BCE sobre el crédito al Congreso

Según el gobernador del Banco de España, Luis María Linde, las últimas medidas adoptadas por el BCE para incentivar el crédito deberían jugar un papel importante en la financiación del sector privado. En este sentido, el Banco de España informará trimestralmente al Congreso de los Diputados sobre la cantidad de fondos del BCE que han absorbido las entidades financieras españolas y cuánto de ese dinero ha llegado a las pymes y familias, según el acuerdo adoptado por el PP y CiU en la Comisión de Econom...

Publicado el: 23/11/2014
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El PSOE solicita el fin de las cláusulas suelo

El PSOE ha presentado una propuesta no de ley en la que le pide al Congreso que obligue al Gobierno a “adoptar las medidas normativas necesarias para eliminar las cláusulas suelo en la totalidad de los saldos vivos de préstamos hipotecarios, tanto de viviendas como de locales, de todas las entidades de crédito y, en especial, de aquellas entidades que han recibido ayudas públicas”. El PSOE apunta que “la eliminación de estas cláusulas evitarían muchos desahucios y la situación de insolvencia que padecen muchas familia...

Algunos jueces avalan la cláusula suelo

La mayoría de los juzgados en los casos en los que se solicita la nulidad de las cláusulas suelo hipotecarias ha dado la razón al particular, pero este asunto está lejos de tener un criterio jurisprudencial unánime y hay tribunales que siguen reconociendo a los bancos el derecho a mantener un tope en la bajada de los tipos de interés de los préstamos.
El Juzgado de Primera Instancia número 2 de Pamplona sentenció el pasado 29 de octubre que el Banco Popular puede seguir aplicando la cláusula suelo que impone un tip...

Publicado el: 21/11/2014
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A los clientes Vip los bancos les conceden hipotecas Premium

Este año la banca ha dado un giro a su oferta hipotecaria y está rebajando los diferenciales que se aplican al euríbor y suavizando los requisitos de contratación, e incluso está dispuesta a mejorar sustancialmente las condiciones del préstamo si el cliente es considerado vip, ya sea porque tiene grandes ingresos o porque está altamente vinculado con la entidad a través de préstamos, inversiones, seguros o medios de pago. Este tipo de clientes puede llegar a obtener hipotecas con un diferencial cercano al 1%, frente al 1,70% o ...

Publicado el: 20/11/2014
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El ritmo de caída de los precios se asienta en el 4%

Según el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados del mes de octubre sigue cayendo el precio de la vivienda, se situó en 1.337 puntos, lo que supone una caída interanual del 4,2% y la vuelta al nivel de precios de comienzos del verano de 2003. El descenso del precio medio de la vivienda en España desde máximos se sitúa en el 41,4%.
Este índice lleva varios meses registrando caídas en torno al 4% en tasa interanual, lo que supone menos de la mitad que hace un año, cuando el precio medio de la vivienda en Espa&nt...

Publicado el: 19/11/2014
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En octubre se mantiene el precio de la vivienda usada

El precio de la vivienda usada solo cayó un 0,1% durante el mes de octubre, pero acumula un descenso interanual del 5,1%.
La mayor caída se ha producido en las comunidades de Castilla-La Mancha (-1,1%), Aragón (-0,8%), Castilla-León y Galicia (-0,6% en ambos casos).
La comunidad más cara continúa siendo Euskadi con 2.676 euros el metro cuadrado. A continuación le siguen la Comunidad de Madrid (2.304 euros el metro cuadrado) y Cataluña (1.849 euros el metro cuadrado).
Por el contrario, las comunidades más eco...

Publicado el: 18/11/2014
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