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Lunes, 03 de Agosto de 2015

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Noticias sobre hipotecas

Gastos asociados a la contratación de una hipoteca

En la categoria: Guía Hipotecaria

A la hora de contratar un préstamo hipotecario hay dos tipos de gastos a tener en cuenta:

- Gastos previos a la concesión de la hipoteca

- Gastos en la concesión de la hipoteca

1) Gastos previos a la concesión de la hipoteca:

- Tasación: La entidad bancaria realizará una tasación de la vivienda que se desea hipotecar. Esta valoración es obligatoria por Ley y tiene que realizarla una entidad tasadora inscrita y registrada en el Banco de España. Su finalidad es...

Publicado el: 20/04/2015
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La banca impone nuevas exigencias a la hora de conceder crédito

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda ya crece a tasas consistentes del 6,8% anual. La banca vuelve a prestar dinero a promotores, pero bajo unas estrictas condiciones.
A la hora de conceder un préstamo a un promotor las entidades ponen el foco sobre el grado de profesionalidad de la empresa responsable de la construcción de las viviendas. En el pasado casi cualquier persona con un solar podía terminar siendo promotor inmobiliario, pero en la actualidad las entidades valoran que se trate de un profesional con ...

Publicado el: 18/04/2015
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Los extranjeros residentes incrementaron su inversión en vivienda en el año 2014

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

En el año 2014 los extranjeros residentes en España realizaron transacciones inmobiliarias de vivienda libre por un montante de 8.609,5 millones de euros.
Esta cuantía es un 26,6% mayor que la registrada en el año 2013, que fue de 6.801,9 millones, según los datos proporcionados por el Ministerio de Fomento.
El mayor volumen lo movilizó la vivienda de segunda mano, con 7.675,4 millones de euros en el conjunto del ejercicio 2014, un 31,3% más que en 2013. Por su parte, las operaciones de pisos nuevos sumaron 934 millones, un 2,5%...

Publicado el: 17/04/2015
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Según el BBVA continúa la recuperación del sector inmobiliario

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

Según el informe Flash Inmobiliario España del mes de abril que elabora el BBVA la recuperación del sector inmobiliario es una realidad y todo indica que no frenará. Según la entidad financiera, la compraventa de casas, la construcción y la firma de nuevas hipotecas seguirán al alza, impulsadas por la favorable situación económica.
El BBVA recuerda que las ventas de viviendas en el mes de enero confirman la tendencia de crecimiento que vienen mostrando desde hace unos meses. En dicho mes se cerraron un total de 21.320 tra...

Publicado el: 16/04/2015
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Conceptos básicos a la hora de contratar una hipoteca

En la categoria: Guía Hipotecaria

Antes de firmar un contrato hipotecario es necesario que tengamos claros una serie de conceptos:

1.- Tipo de interés: Es el precio que paga el prestatario por obtener dinero de la entidad de crédito. Seguramente es lo primero que todo el mundo mira antes de contratar una hipoteca. El interés fijo es aquel que no varía durante toda la vida del préstamo. El interés variable es aquel que varía o puede variar la lo largo de la vida del préstamo y generalmente se determina ...

Publicado el: 15/04/2015
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Aspectos relacionados con la vivienda a tener en cuenta a la hora de hacer la Declaración de la Renta

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

A la hora de realizar la declaración de la renta hay cuatro puntos fundamentales relacionados con la vivienda a tener en cuenta: deducción por adquisición de vivienda habitual, deducción por alquiler, exención de tributación por la dación en pago y reducción en la tributación por la venta de inmuebles adquiridos entre entre mayo y diciembre de 2012.
- Deducción por compra o construcción: Pese a que esta desgravación fue suprimida para la adquisición o construcción de casa habitual poster...

Publicado el: 15/04/2015
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Los precios subieron un 3% en el primer trimestre del 2015

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

Según Sociedad de Tasación los precios de la vivienda en España registraron un incremento de alrededor del 3% en el primer trimestre del año 2015 en comparación con el mismo periodo del año 2014.
El director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, destaca que, de esta manera, los precios de la vivienda encadenan ya tres trimestres consecutivos de subidas. Y apunta que las tasaciones que realiza el grupo con finalidad hipotecaria que instan las entidades financieras crecen a un ritmo de dos dígitos. Aunqu...

Publicado el: 14/04/2015
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El 40% de las hipotecas más baratas son a tipo fijo

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

Seis de las quince hipotecas más baratas del mercado -el 40% del total- son préstamos a tipo fijo, según un análisis de Kelisto, en el que se han examinado las hipotecas fijas y variables más baratas del mercado. Para estimar cómo podrían comportarse en el futuro, se ha tomado como referencia la evolución del Euribor desde que comenzó a utilizarse como índice de referencia de los préstamos hipotecarios hace 16 años y se han realizado simulaciones a ese mismo plazo para obtener la cifra de intereses final que...

Publicado el: 13/04/2015
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El mercado de la vivienda vuelve a crecer

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

El mercado de la vivienda presentó en el año 2014 España indicios de cambio con un mayor dinamismo de las transacciones y de los precios de venta. El crecimiento neto del empleo, la mejoría en las condiciones de financiación y la presencia en el mercado de inversores individuales e institucionales, fueron los factores más dinámicos del cambio. Sin embargo, el aumento de nueva oferta fue modesta, pues el total de viviendas iniciadas no alcanzó las 35.000.
En el año 2014 aparecieron indicios de recalentamientos puntuales de...

Publicado el: 12/04/2015
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El precio de la vivienda usada ha subido un 0,2%

En la categoria: Noticias sobre Hipotecas

El precio de la vivienda usada registró un ligero incremento de un 0,2% durante el primer trimestre del año 2015. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.597 euros según el último índice de precios de idealista. Sin embargo, si se atiende a la variación anual, se ha registrado una caída del 3,5%.
Los aumentos en el primer trimestre del año se han producido de forma desigual entre las comunidades autónomas. El mayor incremento se ha visto en la Comunidad de Madrid, donde los propietarios piden un 2,3% más por sus vi...

Publicado el: 11/04/2015
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