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Lunes - 22.Diciembre.2014
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Noticias sobre hipotecas.

En el tercer trimestre el número de desahucios creción un 7,3%

Durante el tercer trimestre de 2014 los desahucios aumentaron en un 7,3% en comparación con el mismo periodo del año 2013, alcanzando los 13.341 según el informe que ha publicado la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). De estos lanzamientos ‐que afectan a todos los inmuebles y no sólo a viviendas‐ el 43,4% derivó de ejecuciones hipotecarias, incrementándose los desahucios por este motivo un 22,1%. Por su parte, el 51,3% de los desahucios se derivaron la Ley de Arrendamientos y el 5,2% a otr...

Publicado el: 22/12/2014
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Se crean cooperativas para rehabilitar inmuebles

Las cooperativas, que en el pasado emergieron para ser alternativa a la fórmula tradicional del promotor que vende al cliente final, se plantean ahora para acercar la financiación a las comunidades de vecinos que quieran acometer obras de reforma o rehabilitación en su inmueble.
los expertos consideran que con un impulso a la financiación de esta actividad se podrían conseguir varios beneficios: la mejora y el aumento de valor del patrimonio inmobiliario, la reactivación de la economía y grandes ahorros en la factura energética...

Publicado el: 21/12/2014
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Las inmobiliarias piden prorrogar el Real Decreto 10/2008

El Gobierno todavía no ha decidido si volverá a prorrogar el Real Decreto 10/2008 aprobado por el ex-presidente José Luis Rodríguez Zapatero. Esta norma permite no computar en las cuentas anuales las pérdidas por deterioro relacionadas con inversiones inmobiliarias. En la práctica, este real decreto ha evitado la disolución de numerosas compañías, principalmente inmobiliarias. En varias ocasiones el Gobierno ha prorrogado la norma legal. La última vez fue el pasado mes de marzo, y en teoría solo tendría vige...

Publicado el: 20/12/2014
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Las grandes operaciones inmobiliarias en el año 2014 superaron los 3.000 millones

Las grandes operaciones inmobiliarias que se han cerrado a lo largo de este año han movido una inversión de 3.250 millones de euros, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE. Esta cifra demuestra que España es uno de los destinos de los inversores internacionales, que este año han elevado al sector hasta las cifras que se manejaban antes de la crisis.
Centros comerciales, oficinas, sucursales o naves industriales, han sido los activos más demandados durante los últimos doce meses. En total, este año se han contabilizado 26...

Publicado el: 19/12/2014
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La reforma fiscal intensificará la caída del precio de la vivienda

El Servicio de Estudios del BBVA avisa de que los cambios en la fiscalidad de la vivienda que ha introducido el Gobierno en la reforma fiscal pueden alterar la evolución de los precios del mercado de la vivienda de segunda mano, por lo que quizá habría sido más acertado incrementar la recaudación a través del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
Estos cambios alterarán la evolución del precio de la vivienda ya que los propietarios intentarán vender antes de que entre en vigor la reforma, lo que podría traducirse en ...

Publicado el: 18/12/2014
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Aumenta la demanda de viviendas de segunda residencia

En el primer semestre del año la compra de inmuebles para segunda residencia o inversión, sobre todo en la costa mediterránea y las islas, representó el 17,3% del total de transacciones.
Nos encontramos en un punto de inflexión en el precio de estas viviendas, que se han convertido en una inversión atractiva para aquellos que tienen capacidad económica por su rentabilidad. La demanda de viviendas para segunda residencia se está anticipando a la de residencia habitual y resulta una inmejorable noticia para áreas geogr&aac...

Publicado el: 17/12/2014
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La banca vuelve al mercado inmobiliario

Los bancos confiados en la reactivación de la economía y en las perspectivas de mejora del mercado inmobiliario, dan un respiro a los promotores que han sobrevivido a la crisis. De forma selectiva y progresiva, les otorgan financiación para los proyectos más sólidos y les compran activos que antes sólo podían vender a los fondos oportunistas.
Actualmente, la banca española acumula préstamos a empresas inmobiliarias por 161.000 millones al cierre del primer semestre, según datos del Banco de España. Esta cifr...

La banca lanza nuevas campañas para conceder hipotecas

Las entidades, por un lado, buscan soltar lastre inmobiliario, dando salida a los activos que tienen adjudicados y, por otro, se muestran cada vez más proclives a dar crédito para la compra de vivienda libre, con el objetivo de generar negocio e impulsar su cuenta de resultados.
Las principales entidades están ofreciendo hipotecas con un diferencial que, en la mayoría de los casos, se sitúa por debajo del 2%. Santander inició la batalla por la captación de hipotecas en verano, al recortar su diferencial hasta el 1,89%, igualando la of...

La inversión en oficinas triplica la del año 2013

Dos de los mercados inmobiliarios más activos durante el año 2014 han sido el de oficinas y el de centros comerciales. Se prevé que la primera de estas actividades superará los 2.000 millones de euros cuando acabe este ejercicio. De confirmarse estas estimaciones la cifra sería un nuevo récord en el sector y triplicaría los datos del año anterior. Los encargados de revitalizar esta actividad son principalmente los inversores extranjeros, ya que acaparan el 64% del total.
La inversión extranjera también protagoniza ...

Publicado el: 14/12/2014
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El presidente de la Fundación de Estudios Inmobiliarios cree que la construcción crecerá en 2015

Julio Gil, presidente de la Fundación de Estudios Inmobiliarios, asegura que lo peor de la crisis del ladrillo ha quedado atrás y “el ajuste de la vivienda está prácticamente hecho”. En su opinión “2014 es el año de la estabilización. Hemos tocado fondo. Los ajustes que pueda haber serán cada vez más moderados. Eso sí, habrá distintos ritmos en el sector residencial: un mercado con muy poco recorrido a la baja y otro con mayor. De hecho, hasta ahora los ajustes de precio han sido muy divergentes: ...

Publicado el: 13/12/2014
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